小黄鸭引爆亲子游！常州农地“三变改革”打造乡村振兴新样本

位于常州市武进区雪堰镇的雅浦村近日推出了一座全新建设的小黄鸭亲子度假村，并已开始试营业。度假村内各类亲子民宿和设施一应俱全，多样化的娱乐项目吸引了众多游客前来体验和拍照留念。

武进区在完成对原有农村土地的流转工作后，成功吸引了社会资本投身于现代农业的发展。在此过程中，农户和村集体在充分自愿的基础上，将集体经营性建设用地的经营权转化为股份，从而享受到股份分红的收益。同时，政府为了平衡土地资源的合理利用，按照土地收入的20%比例征收调节金。企业和村集体则根据各自的持股比例来分配收益，确保了投资回报的公正性。而对于村民来说，他们可以获得稳定的固定收益。此外，村集体还按照每亩1980元的标准，每年向村小组支付租金，这一举措显著提升了土地的经营效益，为当地农村经济的发展注入了新的活力。

近年来，江苏省摸排存量集体经营性建设用地26万余亩;2024年全省集体经营性建设用地成交143宗2211.22亩，金额10.7亿元……在自然资源部门的服务保障下，越来越多的乡村实现三产融合，收入也逐步多元化。

以节地水平和产出效益“双提升”为目标，全省自然资源系统持续推进体制机制创新，探索节约集约用地新路径——

率先建立国土空间规划体系，省级国土空间规划、南京市国土空间总体规划在全国同类规划中率先获国务院批复，市县总体规划全部获批实施，设区市中心城区详细规划基本覆盖;

高水平编制1.1万个村庄规划，实现乡村地区规划管理全覆盖，省海岸带及海洋空间规划全国首批通过自然资源部审查备案并由省政府印发实施，推动《长江经济带—长江流域国土空间规划(2021—2035年)》实施，协同编制《长三角国土空间规划》;

大力推动要素保障支持工作，全国范围内首次全面实施土地与林业合并审批流程，申报材料简化幅度达到35%，整体审查周期缩短了37%。

为加强省级国土空间生态保护和修复，我们编制并实施了省级国土空间生态保护和修复规划。同时，我们还完成了13个市级和74个县级专项规划的编制工作。在创新构建具有江苏特色的山水工程体系方面取得了显著成效。特别是在南水北调东线湖网地区，国家山水工程已顺利完成生态保护修复任务，共覆盖87万亩土地。目前，该项目的总体进度已经超过了95%，为“一江清水向北送”的目标提供了有力保障。