上海静安大宁：城市更新典范，打造中央公园式CBD新样本

在致力于打造具有全球影响力的社会主义现代化国际大都市的征途中，上海坚定地定位自身为国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心和科技创新中心，确立了“五个中心”的战略目标。这一战略布局，旨在不断推动城市整体能级和核心竞争力的显著提升。在此过程中，城市更新策略作为优化城市空间布局、激活现有资源、促进产业升级的关键举措，正为这座超级大都市的高质量发展注入源源不断的强劲动力。

位于上海市中心区域的静安区，凭借南京西路千亿级商业圈、苏河湾滨水经济带等著名地段，在城市更新的大潮中扮演着关键角色。特别是大宁地区经过二十年的巨大转变，已成为一个典范，为上海乃至全球的城市发展积累了丰富的经验。

6月19日，2025上海全域中央公园式CBD发展研讨会”将盛大召开，此次研讨会将聚焦城市更新前沿话题，探讨大宁模式的推广与创新。

大宁的崛起，源于对生态价值的深度挖掘。2000年初，伴随上海城市发展战略调整，大宁肩负起打造宜居宜业现代化城区的使命。浦西中心城区最大的生态景观公园——大宁灵石公园是大宁的第一块重要拼图，成为大宁崛起的核心生态引擎。

公园建成后出现了一个里程碑式的事件。2015年，静安与闸北“撤二并一”，大宁正式纳入静安版图，区域发展迎来质的飞跃。随着交通网络的完善，大宁已成为轨道交通高架路网的“双十字枢纽”，区位价值持续释放。

生态与交通的优化之上，大宁实现了优质资源的强势汇集。

大宁商圈自早期的大宁国际商业广场兴起，至今已发展壮大至2021年全新开业的久光中心，已然成为上海不可或缺的重要消费中心之一。区域内，上海市第十人民医院和同济大学附属口腔医院等医疗机构提供高水平的医疗服务，保障了居民的健康需求。同时，闸北实验小学、风华初级中学等优质教育资源，吸引了众多家庭选择在此落户，为孩子们提供了良好的成长环境。此外，静安体育中心、上海马戏城等文体设施的完善，不仅丰富了市民的业余生活，也进一步提升了大宁商圈的城市功能和居民的生活品质。

“生态、商业与公共服务的综合发展模式，促使大宁实现了从单一功能区域向产城融合型活力城市的转变，成为上海城市更新的成功案例。”