雷克萨斯新能源项目落地金山：两个月的＂上海速度＂如何炼成

最近，雷克萨斯的全新能源项目在金山地区正式启动建设。这一重要时刻，不仅为金山的这片沃土开启了智能联网新能源汽车产业发展的新纪元，同时也预示着一家拥有千亿级产业梦想的“现代国际新能源汽车城”正在迅速崛起。

自4月22日起，上海市政府与丰田汽车集团携手签署了一项具有里程碑意义的战略合作协议。随后，仅经过两个多月的紧张筹备，到了6月27日，这个项目便正式破土动工。世界级汽车巨头在这片土地上迅速扎根，其惊人的发展速度令人瞩目。这一切的背后，是金山地区再造汽车城的坚定战略决心。 当1692亩的项目用地需求提出后，金山全区迅速响应，立即启动了土地再造工程。面对20余个零散地块、多重用地性质所带来的重重困境，规划部门迅速定制化调整河道蓝线与交通体系，以高效、精准的行动，仅用了短短49天时间便完成了土地的整合工作。这使得原本分散的“工业拼图”得以蜕变为一块功能完备、充满活力的产业沃土。

“高效率政务服务”是成就这一速度的灵魂所在，金山深谙，汽车新城的竞争力始于营商环境的重塑。为项目量身打造“市级专班统筹协调+区级专班全程跟进+服务专员贴身保障”的三级服务体系，区委书记、区长挂帅“双组长”，形成全链条服务闭环。当项目方身处海外，高新区创新构建“双线协同”机制，跨越时差实现24小时不间断办公。项目接洽初期，当丰田严谨考察土壤成分时，金山联合专业机构提供精确至小数点后两位的数据分析，这份坦诚与专业瞬间坚定了丰田落子于此的决心。

作为全球汽车产业的标杆企业，丰田汽车坚持“精益生产理念”，在项目推进过程中，市区两级共召开了120余次专题推进会，面对丰田汽车在多个专业领域的问题诉求，金山区投资促进办创新推出了“点单式”商务洽谈机制，提前梳理项目方需求清单，针对性制定了包含30余条保障措施在内的诉求回应清单，形成动态更新的“问题销项清单”，确保每个环节都有责任主体、每个诉求都有解决方案，“事事有回音，件件有着落”，每一个环节的精准突破，都在重塑汽车产业服务的标杆尺度。

面对日益突出的用地难题，金山规划资源局积极创新，采取“定制化”规划调整策略，成功破局。通过实施容缺办理、并联推进等多种高效手段，仅用49天时间(包括法定公示期30天)，便完成了控规调整，将原本分散的碎片地块有效整合，实现了统一规划。在建设管理过程中，建管部门提前介入，对厂房设计进行专业指导，确保项目顺利推进。与此同时，市场监管专班充分发挥效率优势，实现了“当天提交、当天审批、当天注册”的极限审批速度。在企业异地银行开户遇到困难时，服务专员主动担当，携带核心材料星夜兼程赶赴北京，金山“金牌店小二”精神在奔跑中焕发出耀眼的光芒。