北外滩91街坊项目塔楼区地下室顶板最后一块混凝土浇筑完成

最近，上海“浦西地区最高建筑”——北外滩91街坊项目塔楼区的地下室顶板最后一部分混凝土浇筑已圆满结束，塔楼区的地下主体结构建设亦已告竣，该工程现已全面启动地上部分的施工工作。

位于虹口北外滩核心区的北外滩91街坊项目，占地面积约1.3万平方米，其总建筑面积高达约46万平方米。该项目规划的建筑高度为惊人的480米，地上建筑共99层，地下部分则设有4层。该项目集酒店、办公、商业以及旅游观光等多种功能于一体，一旦建成，将傲然矗立于浦西地区，成为当之无愧的“浦西第一高楼”。

该项目由上实集团、上海城投、上海建工集团联合投资开发建设，自2023年3月正式开工，预计于2030年竣工并交付使用。

5月30日下午，记者在施工现场看到，两台红色的钢结构塔吊安装已完成，施工人员正在安装第三台钢结构塔吊，一框、二框的核心筒和外围巨柱也在施工中，后续将安装“空中工厂”。

“空中工厂是比较创新的技术，可以确保核心筒与外框巨柱平层同步向上施工，既能提高施工效率，缩短项目整体结构封顶的时间，也能避免大底板受力不均导致的差异沉降。”上海建工总承包项目部副经理戚蔚成介绍。2027年上半年，整个项目核心筒预计实现结构封顶。

最新消息显示，位于北外滩的91街坊项目在塔楼部分的地下室共有四层，深度达到23米。该项目在施工过程中积极采用先进技术和新型材料，实现了国内首次在超高层建筑中大规模应用Q550高强钢与C80高强高性能混凝土的组合。这一创新举措不仅有效节约了材料，还减小了结构尺寸，减轻了结构自重，实现了降低成本、提高效率、倡导绿色低碳的目标。 在施工技术方面，项目引入了钢筋绑扎智能工具、地面整平和抹光机器人等数字化设备，通过科技赋能显著提升了施工效率。面对基坑南侧地墙与轨交隧道仅相距14米的复杂工况，项目团队采取了科学施工方法，包括楼板补缺、斜抛撑、先撑后拆等多重措施，严格控制基坑变形，确保了项目的安全建设。 此外，项目还实施了全生命周期的碳管控策略，通过选用低碳材料来降低碳排放因子。截至目前，项目已产生约22.6万吨的碳排放，与基准碳排放相比减少了约9.6万吨，预计将使项目全生命周期的隐含碳排放降低约3%。这一举措充分体现了项目在绿色环保方面的努力和成就。

91街坊480米项目的顺利出地面，不仅是一个重要的里程碑，更是下半年正向发展的强劲信号。这一成就标志着北外滩的开发建设正式进入了加速阶段。北外滩开发办副主任朱铮逸在讲话中表示，以这一项目为契机，北外滩地区将全面推进一系列重大工程建设。这些工程不仅包括90街坊的改造提升，久事中心的扩建，以及中粮北外滩壹号的风貌住宅项目，还将涵盖22公顷的无车居住区、6公顷的中央绿轴公园，以及长达4.5公里的空中连廊等公共空间，共同描绘出北外滩未来发展的美好蓝图。