陵汇广场集成办公公寓与商业，筑就国际人才社区“强磁场”

踏入陵汇广场，首先映入眼帘的是其精心规划的业态布局。1号和2号楼专门设置为科创办公空间，汇聚了众多在半导体、人工智能等前沿科技领域耕耘的创新型企业。3号和4号楼则打造为人才公寓和商务酒店，提供520套精心装修的公寓，满足不同层次人才的居住需求。而5号至8号楼则是生态办公区的典范，窗外即可尽享沙湾河景观带的秀丽风光，让员工在忙碌的工作之余，得以漫步河畔，享受片刻的宁静与惬意。

我们并非仅仅在建设一座公寓，而是致力于打造一个功能齐全的微型城市。文昌集团副总经理谢树人如此阐述，他指出，陵汇广场不仅提供了办公与居住的场所，还配备了共享厨房、健身房、阅览室、洗衣房、KTV等多元化设施。此外，项目内还设有24小时便利店、咖啡厅、轻食餐厅等，旨在确保居住在此的人才们无需离开楼宇，即可轻松购置到日常所需的生活用品。

“陵汇广场”特别设计了“中欧国际人才社区”，提供双语物业服务和跨文化交流空间。“目前，接到了园区嘉和热系统股份有限公司等多家企业的咨询，已经有外籍人才提交了入住申请。”谢树人介绍，为满足不同文化背景的人才居住需求，社区不仅配备了国际化标准的家居设施，更打造了多个“文化融合点”，力求让社区成为吸引海外高端人才的“强磁场”。

在“陵汇广场”智能化管理中心，运营经理曹晔指着监控屏幕介绍，整个广场采用空间动态分类管理，像共享厨房、健身房这些公共区域，每天都有专人巡查维护;居住楼层提供保证“8小时响应、24小时安保”的应急服务。“上周，有位住户反映空调异响，维修人员半小时就到了现场。”

这座总建筑面积超过13万平方米的综合体，其设计理念独具匠心，蕴含着诸多突破传统的设计创意。“这是一座能够‘呼吸’、充满‘弹性’、具备‘感知’能力的人才社区。”谢树人这样介绍道。整个项目在设计上巧妙地融入了“海绵城市”的建设理念，秉持着“简约适用、系统顺畅”的设计原则。在建设过程中，充分考虑项目用地性质和空间布置条件，采用了雨水花园、下凹式绿地、透水铺装、雨水调蓄池等多种海绵设施，旨在为高层次人才打造一个绿色生态的办公与生活环境。