2025上半年中国房地产市场观察：一线城市回暖信号解读

住房和城乡建设部指出，在上半年，我国新房及二手房的成交总量呈现出上升的趋势，整个房地产市场呈现出相对稳定的局面。近期，记者在北京、上海、深圳等一线城市进行采访时观察到，这些一线城市的房地产市场正呈现出不断增强的活力。

即便是在日常的工作日，在北京大兴的一家新建楼盘销售中心观察到，销售人员正忙于同时接待多组客户。项目负责人透露，近期精装修的三室、四室等大面积户型在市场上颇受欢迎，这一趋势也促使了成交量的提升。

北京某楼盘销售经理 尤静静：我们项目在周六日经常有人预约看房，6月份的成交达到了近60套，超过了今年的“金三银四”。

北京市民 张先生：我过来看了几次，价格也能接受，再带家人来看看，基本上定了。

随着政策效果的持续释放，不止这一个项目，今年以来北京不少商品房项目都出现了到访量和成交量持续上升的情况。北京市住建委公布的数据显示，今年上半年，新建商品住宅网签2.09万套，同比增长11.9%。

仅在上周，北京市的有关部门再次强调了对住房供应体系的优化升级及政策调整，旨在更好地满足公众对于高品质和多元化居住环境的需求。业界专家指出，这一举措传递出了对市场持续健康发展的积极支持和鼓励信号。