50年代老粮库的＂新生记＂：看包河区如何用＂一户一策＂实现原址安居梦

近年来，安徽省积极响应国家号召，创新性地推出了“城品活力贷”财政贴息政策。这一举措旨在确保城市改造项目的资金需求得到充分保障，从而精准有效地消除城市中危旧房等安全隐患。与此同时，安徽省积极争取国家政策支持，预计到2025年，全省将申报国家危旧房改造计划共计1.24万套。通过这一计划，安徽省力争加快危旧房改造的步伐，让更多市民从“忧居”环境中解脱出来，享受到更加舒适、安全的“优居”生活。

包河区省粮食局宿舍小区的三栋住房，始建于上世纪50年代，具有浓厚的时代记忆。不幸的是，2023年5月，这些住房被专业机构鉴定为D级危房，涉及到46户共计61间住房，总建筑面积约2183平方米。居住在此的居民，大多为中老年人。为了保障居民的安全和生活质量，今年4月，该小区的危房重建工作正式启动，工程正按照既定计划有序推进。预计在年底前，这些建筑将完成重建，让居民们告别危房，享受更加安全的居住环境。为了满足居民对于资金补贴和房屋布局改造的需求，省住建厅将科学规划和调整原有房屋的格局，确保危房改造后能变为舒适的安居之所，显著提升居住品质。

自2023年以来，为消除城市危旧房等安全隐患，安徽先后组织各地开展了两轮摸底，建立底数台账。根据统计，全省共摸排城市危旧房3.62万套。

为争取国家政策支持，省住建厅及时向住房城乡建设部申请纳入国家城市危旧房管理信息系统，积极申报国家计划，加快推进改造。2025年全省申报国家计划1.24万套，积极争取并及时下达中央财政专项补助资金5.13亿元。

安徽省住建厅将会同省发展改革委指导各地科学谋划改造项目，积极申报中央预算内投资支持，目前合肥、黄山、铜陵等市危旧房改造项目已获得中央预算内投资5254万元。

在安徽省财政厅的大力支持下，安徽省住建厅还从省级城市更新专项资金切块0.75亿元，用于城市危旧房改造，并将设立以奖代补资金，对完成的年度改造任务加大补助支持力度;积极支持符合条件的城市危旧房改造项目发行地方政府专项债券。

为了进一步解决筹资难题，安徽创新实施“城品活力贷”财政贴息，对符合条件的危旧房改造等舒心宜居改善工程贷款项目给予1%财政贴息，满足条件的企业(单位)均可申报，着力保障城市危旧房改造资金需求。

在接下来的工作中，安徽省住房和城乡建设厅将致力于持续推进全省范围内的城市危旧房摸底调查工作。该部门将积极行动，努力争取将那些位于国有土地上的C、D级危房，以及因国有企事业单位破产改制、实施“三供一业”分离移交等历史遗留问题而产生的非成套住房，全部纳入国家城市危旧房的基础台账之中。通过这一举措，这些住房将能够享受到国家提供的更多政策扶持，从而加速推进安全隐患的排查与消除工作，保障人民群众的生命财产安全。

为了全面提升城市品质，我们需统筹运用城市更新相关政策，坚持项目化推进策略。在实施过程中，我们注重“拆、改、留”三者的有机结合，灵活运用拆除重建、改建(包括扩建、翻建)以及抗震加固等多种改造方式。同时，我们科学规划改造项目，确保每一步都符合城市发展的长远规划。在此基础上，我们积极争取中央预算内投资和地方政府专项债券的支持，共同推动城市危旧房改造等更新工作的顺利进行，为市民创造更加宜居的生活环境。