上海东湖路—延庆路打造“潮玩乐活街区”：不足500米，青年客群占比77%

上海衡复历史文化风貌区中心地带，东湖路与延庆路交汇形成独特“T”字形布局。这两条宽度“永不增加”的短街，长度均不超500米，却已成为上海年轻人时尚消费热门场所。

这里是徐汇区湖南街道继武康路—安福路“亿元街区”后，打造的又一标志性IP街区——东湖路—延庆路“潮玩乐活街区”，总长约1公里，近40%特色小店由青年主理人运营。复古梧桐树光影与先锋潮流业态碰撞共生，营造“复古与潮流共生”的独特气质。

沿东湖路，老建筑改造的“FUFU上海”腾出1500平方米庭院式空间，已入驻馥郁满铺全国首家旗舰店、野人先生全球旗舰店、Snoon中国首店等七大核心品牌。几百米外，延庆路“延庆坊”总建筑面积约2100平方米，保留街巷肌理、梧桐景观与历史建筑立面，世界咖啡师大赛冠军主理的ULT.Coffee在此开海外门店，白敬亭旗下IP支线GOODEES WORLD全国首店也落地于此。转入华亭路，窄门LAPORTE小众香氛集合店等错落分布，香氛沙龙、手作体验等小型艺文活动全年不断，与主街形成互补联动的丰富业态。

今年7月，街区发布“潮玩乐活街区地图”，将一公里精彩一网打尽。8月，生活方式品牌熊猫噗噗两大限时快闪空间登陆延庆路25号和东湖路30号，引入国家级非遗浏阳夏布，开放选布裁布手作体验。街区还深化“票根经济”辐射效应，凭上音歌剧院、上海交响乐团等演出票根，可在品质商户及环贸iapm商场享专属折扣。

最新数据显示，街区20至35岁年轻消费者占总客群77%，平均每日停留约2.2小时，人均消费430元。“餐饮+零售+首店体验”多元消费模式尤其受欢迎。梧桐掩映的历史街巷与日新月异的潮流业态交织，赋予这条不足500米的弧形小马路源源不断的青春气息与活力。