上半年房地产开发投资38074亿元同比下降18%，住宅投资下降17.8%

7月15日，国家统计局公布数据显示，今年前六个月，全国房地产开发投资总额为38074亿元，同比下降18.0%(按可比口径计算)。其中，住宅投资29300亿元，同比下降17.8%，市场整体延续调整态势。

施工、新开工、竣工面积全面下滑

上半年，房地产开发企业房屋施工面积554049万平方米，同比下降12.5%，其中住宅施工面积384453万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积23239万平方米，同比下降23.4%，其中住宅新开工16900万平方米，下降24.1%。房屋竣工面积17221万平方米，同比下降23.7%，其中住宅竣工12148万平方米，下降25.3%。三项指标均呈两位数下滑，显示市场在建规模持续收缩。

新建商品房销售：面积降11.6%，销售额降13.6%

上半年新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%，其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，同比下降13.6%，其中住宅销售额下降13.7%。

房企到位资金：同比下降20.2%，各渠道全面收紧

上半年房地产开发企业到位资金40233亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款5716亿元，下降31.7%;自筹资金14740亿元，下降16.4%;定金及预收款12442亿元，下降15.8%;个人按揭贷款5137亿元，下降24.9%。各资金来源渠道全面收紧，显示行业融资环境依然偏紧。

业内人士分析认为，当前房地产市场仍处深度调整期，投资、开工、销售、资金等核心指标普遍承压。随着稳楼市政策持续发力，下半年市场能否企稳回升，仍有待进一步观察。