推广“智能+人工”审图，松江区以BIM技术为项目审批按下“加速键”

自今年起，松江区建设管理委员会实施了一系列“连环策略”，包括简化审批程序、采纳“智能与人工相结合”的双重审查机制、打造“全方位服务链条”，有效减少了项目审批所需时间，并以快速审批的“加速度”助力项目迅速进入建设和成长阶段。

得益于松江区建管中心的鼎力协助，该工程在预期时间之内便高效完成了验收任务，这一成果远超我们的预期。对此，联东U谷松江科技企业创新港项目的承建方——上海金熵实业有限公司的负责人不禁由衷感慨。

联东U谷松江科技企业创新港项目位于松江区车墩镇，主要关注新能源、电子信息、生物医药及医疗器械等领域的尖端产业，致力于构建一个集生产、研发及配套设施为一体的综合性生态研发型产业园区。

今年是该园区建设的收官之年，项目分三批次开展竣工验收工作，时间紧迫、任务繁重。松江区建管中心在掌握项目情况后，主动与项目建设单位建立紧密对接机制。在审批环节，建管中心与建设单位保持高频沟通，项目一旦具备综合竣工验收条件，便第一时间牵头组织现场综合竣工验收;在项目竣工验收阶段，安排业务骨干提供一对一精准服务，及时解答企业在竣工验收过程中遇到的各类问题。同时，各专业验收部门采取提前查看的方式开展前置服务。待各专业部门出具项目验收意见后，建管中心迅速完成审批流程，及时发放综合竣工验收合格通知书。

松江区建管中心主任孙珏表示，将把“政策包”落实作为工作着力点，通过建立清单管理、跨前服务、动态跟踪、协调推进等一系列工作机制，打通审批流程中的“肠梗阻”，全力推进工程建设领域营商环境的持续优化。

具体而言，清单管理能够确保各项工作任务清晰明确、责任到人;跨前服务让建管中心提前介入项目，为企业提供前瞻性指导;动态跟踪则能实时掌握项目进展，及时调整服务策略;协调推进机制可有效整合各方资源，解决项目推进过程中的难点问题。通过这些举措，建管中心将政务服务深度嵌入“四个区”建设逻辑，推动各类项目早日开工建设、早日竣工投产，为区域经济发展注入强劲动力。

松江区石湖荡镇SJS50002单元23B-01号地块动迁房项目也享受到了审批制度改革带来的便利。该项目是系统升级上线后第一批智能审查项目，目前已顺利完成智能审图。

据介绍，松江区石湖荡镇SJS50002单元23B-01号地块动迁房项目是松江区新一轮“城中村”改造的首个项目。“在项目审图推进过程中，我们始终保持高度关注，密切留意系统运行动态。”上海市松江区建设工程设计文件审查事务中心张丽娜介绍道，工作人员多次与市行业主管部门沟通联系，积极提出完善系统、优化软件审查的建议。

智能审图的优势在项目中得到了充分体现。借助BIM模型“一模到底”贯穿项目整个生命周期，能够更早地发现潜在问题，使工程量计算更加精准，进度把控更为紧凑。这一模式最终帮助企业节省了物料、时间和资金成本，实现了快速施工、早日投产的目标，为项目建设按下了“加速键”。

据了解，自去年开始，BIM智能辅助审查模块(也称为“智能审图+人工审查”)作为“一网通办”平台的重要组成部分，在松江区正式投入使用。为了加速推动建筑行业的数字化和智能化转型，松江区决定从今年下半年开始，全面推广“智能+人工”的双轨并行审查模式。这一举措旨在提高审查效率，优化建筑行业的管理水平。

在沪苏湖高铁沿线规模最大的新建火车站——上海松江站的建设过程中，项目团队积极采纳并高效运用BIM(建筑信息模型)技术，实现了项目全生命周期的精细化管理。借助BIM模型，团队能够预先模拟车站建成后的运营状况，对交通流线、旅客换乘等重要环节进行深入分析和优化设计，从而确保车站运营的高效与便捷。在施工阶段，项目团队同样依靠BIM技术，对项目进度进行严密监控，同时加强对施工质量的把控。通过实时监测工程进度，团队能够及时发现并妥善解决施工过程中出现的各类问题，有效提升了上海松江站建设项目的整体质量与施工效率。