1876新视觉产业园：工业遗存转型中的商业活力与公共空间创新

纵观其商业配套，目前主要以服务产业办公为主，涵盖Manner咖啡、小酒馆、园区食堂、宠物综合店、服装店等业态，同时辅以部分以目的性消费为主的业态，如培训机构、乒乓球馆、剧场等。位于园区入口的Manner咖啡，凭借独特的建筑设计、休闲的外摆区域，尤其是周边独有的一片水域，已成为热门的打卡地。并且，园区还专门设置了“打卡指南”，对消费者进行引导，方便消费者无遗漏地参观园区配套及设施。

园区在商业对外开放方面作出了有益尝试，打破内部食堂使用的时间限制和消费群体局限，将其面向社会开放，吸引周边居民前来消费。居民在茶余饭后可漫步园中，这让园区更具烟火气，人气也更旺。此举在一定程度上解决了许多园区商业存在的内向性问题。

值得一提的是，在园区的最北区引入了休闲体验开放式业态——露营烧烤基地。周边3公里范围内，这种业态较为稀缺。该部分消费人群以夜间活动为主，与办公人群形成鲜明的时间差，能形成有效补充，让园区在周末夜间不再死气沉沉，而是在羊肉串的滋滋作响中、在夏季的徐徐微风里，增添生活的趣味与闲适感。

无论是园区南入口处的大面积水域，还是红砖建筑底部的水系，都能看出本项目设置了较多的公共空间。

公共空间对于建筑，包含观赏和使用两个不同维度。从观赏角度来看，本项目的公共空间极具辨识度与特色，无论是网红Manner咖啡店与大面积水体的融合，还是红砖建筑物旁水体的设置，都已成为打卡胜地。

如今，无论是园区还是商场，都对活动予以高度重视，寄予厚望。集装箱市集已成为该园区的固定活动项目，其位于园区北部，与露营烧烤基地相互呼应，成功吸引了周边人群。从使用角度而言，项目的公共空间在一定程度上得到了有效利用。