唤醒城市“沉睡资源”：长沙架空层变健身房，宜昌老船厂滨江焕新

　　当前，各地根据实际情况对城市闲置资源进行深度开发，通过差异化和精细化方式激活空间，既包括社区架空层等小型空余空间的小规模改造，也包括滨水岸线等大型存量空间的整体性重塑。

　　在湖南长沙，一处超过130平方米的架空层昔日堆放杂物、安全隐患重重，如今已成为周边居民的公共健身场所。该区域重新规划，划分为有氧运动、力量训练和瑜伽练习等功能区，配备丰富健身器材。针对居民有健身需求没场地、小区架空层有空间却长期闲置的情况，当地采用“政 府出资、小区出地、企业运营”模式，鼓励专业团队参与长效运营。长沙市雨花区住房和城乡建设局副局长黎华表示，小区架空层归全体业主共有，只要不破坏建筑结构、不影响消防功能，征得全体业主同意并完成相关部门审批，就支持改造成健身休闲等便民公共空间。目前长沙已建成400多个嵌入式健身场馆，日均服务3万多人次，未来两年还将持续打造更多“小而美”社区运动空间，补齐民生配套短板。

　　与微小空间便民改造不同，湖北宜昌聚焦整片滨江闲置岸线开展系统性城市更新。有着近70年历史的宜昌船厂前几年整体外迁后，29万平方米沿江场地彻底腾退，大片滨江腹地一度空置。当地跳出传统厂房翻新思路，选择对整片江岸空间整体重塑，坚持修旧留旧，完整保留船厂工业遗迹。项目负责人涂耀平介绍，昔日这里是船舶制造车间，如今在原有设备基础上保留了立柱及屋顶三角形桁架结构。

　　未来，这片承载工业辉煌的土地将秉承对工业历史的尊重与传承，焕发全新生机，一个融合文化体验、休闲度假和科普教育于一体的长江文化商旅综合体即将崛起。老旧车间将改造成现代化数字文化展厅，巨型工业设备将变身滨江城市亮丽地标，退役游轮将巧妙改造成岸上乐园，为游客带来独特休闲娱乐体验。工业旧址、江岸生态和地域文脉将实现深度融合，共同谱写美丽动人的新篇章。