百年黄浦“芳华重现”：完成旧改轻装上阵，经济密度达163亿元/平方公里

在璀璨的“外滩·中央”穹顶映衬下，音乐、啤酒与欢声笑语交织，艺术表演与购物环境完美融合，激活了商业区的生机;在“外滩·老市府”中，即将呈现一场盛大的艺术盛宴——《达利×老市府：启程》展览，展品中不乏“博物馆级”珍品，共计149件。

“外滩·中央”与“外滩·老市府”这两座建筑，曾是上海滩上极具代表性的历史地标。它们的前身分别是赫赫有名的中央商场和老市府大楼，见证了这座城市的发展与变迁。经过一番精心改造与升级，这两座百年老建筑实现了华丽转身，如今它们已转型为集商业、办公与文化于一体的地标性建筑，正逐渐展现出更加璀璨的风采。在这座城市的繁华中心，这些老建筑不仅焕发了新的生机，更以其独特的韵味，与黄浦江畔的现代化景观相得益彰，共同诉说着上海这座东方明珠的芳华与活力。

“芳华”，指美好的时光。过去五年，黄浦迎来了城市功能重塑的最好时期。

这里曾是上海最具“反差感”的城区：顶着“上海经济密度最高城区”的光环，却一度是上海“手拎马桶”最多的城区之一。

2022年7月，黄浦全面完成成片二级以下旧里改造。2023年至2024年，黄浦聚焦“两旧”改造(零星地块旧改、旧住房成套改造)发力，改造受益居民超过7000户。“十四五”期间，黄浦累计完成旧改征收3.7万户以上。今年，黄浦总体完成了“手拎马桶”的改造工作。

至此，黄浦终于可以“轻装上阵”，城市更新快马加鞭。转眼间，很多老上海人熟悉的老地块有了新功能、新形象。

曾是低矮老旧里弄连片的董家渡区域，逆袭成高大上的“金融CBD”，海通证券、中国人保、上海银行等大佬级金融机构纷纷落地。今年9月，位于新天地核心区东侧的“新天地东台里”开业。这是市中心近年来少见的大体量商办综合体。在新天地开发时，远期规划中就有“东扩”的设想，伴随着黄浦旧改完成，这一设想终于实现。

城市功能的重塑，激发了黄浦的经济活力。截至2024年底，黄浦区地区生产总值达到3344亿元，区域经济密度达到163亿元每平方公里，保持全市前茅、全国前列。

“芳华”，也指香气远播。过去五年，黄浦推动文旅商体展融合发展，焕新消费场景，让“商圈更好逛，消费更好玩”，中外游客纷至沓来。

南京东路如今是很多年轻消费者心目中的“潮玩圣地”。百联ZX创趣场和第一百货商业中心的二次元主题街区，泡泡玛特全球旗舰店、TOPTOY全球旗舰店、名创优品全球1号店等顶级潮玩品牌店铺，让人目不暇接。这里永远人头攒动，还经常能看到外国游客“一掷千金”。

在文化娱乐消费领域，“演艺大世界”集结了27座专业剧场及众多演艺新场所，构成了我国规模最大、分布最密集的剧场集群。在过去五年间，该区域贡献了上海演出市场的半壁江山，累计完成了超过17万场国内演出的申报工作。

因“City不City”这一热门话题而红遍全网的美国籍博主“保保熊”，在黄浦商务楼宇“外滩FTC”的顶层俯瞰壮丽的滨江风光，不禁感慨万分，道出了众多互联网优质内容创作者的共同心声：“这里的环境真是太棒了!”今年，黄浦区明确提出了“打造互联网优质内容创作高地”的宏伟目标，通过提供政策扶持、搭建优质平台和优化服务，吸引了众多MCN机构和内容创作者的聚集。他们在这里，最富有创造力的人群得以在最优越的空间中，享受着满满的幸福感，尽情地激发创意火花。