安徽出台REITs保障措施：给予成功发行产品500万元奖励

2026年初集中终止的REITs案例中，不少并非资产质量不佳，而是卡在合规手续、国资转让、税收处理等历史遗留问题上。REITs发行涉及规划、国土、财政、税务、国资等多部门，原始权益人跨部门协调成本高。

安徽省出台的《若干措施》从项目前期培育、储备库建设、申报流程优化、财税支持等方面系统施策。措施包括：推动开展REITs导向的资产筛选与产权结构设计，提前辅导培育优质项目;建立“意向参与、启动准备、上市发行、扩募提升”滚动推进机制;优化申报流程，省发改委与证监局专人对接，简化流程，同步评估并上报符合条件的项目;持续加强向上对接，帮助完善申报材料。

此外，将REITs纳入万家企业资本市场培训，联合交易所、中介机构定期开展培训和政策解读。财税支持方面，落实REITs试点税收政策，符合条件项目可享企业所得税减免;2028年底前对成功发行REITs的发起人一次性奖励500万元;将REITs基金管理机构纳入省服务业引导资金支持范围。鼓励已上市REITs通过扩募筹集资金，跨区域整合存量资产，优化扩募申报流程。