“沪七条”落地三周虹口二手房网签环比增长44.2%

“沪七条”楼市新政实施三周以来，上海二手房市场持续回暖，中心城区交易热度上升。3月21日，虹口区不动产交易登记综合大厅及中介门店显示，政策效应正在释放。

2月26日至3月19日，虹口区二手住宅网签环比增长44.2%，日均网签量环比上涨60%，成交均价环比小幅上涨1.16%，呈现“量升价稳”态势。

新政优化购房条件，释放了合理需求。外地户籍张先生因退休导致社保缴纳不足，此前无购房资格，新政明确居住证满5年可购一套，助其圆梦安家。非沪籍单身王小姐社保连续缴纳2年，新政将外环内购房社保年限降至1年，她得以就近置业。非沪籍家庭唐先生夫妇原限购一套，新政允许社保满3年家庭在外环内增购一套，无需先卖再买，解决了跨区照顾难题。

中介门店带看量、咨询量、成交量大幅上涨。3月9日至15日，全市二手房周成交量7233套，创近五年新高，虹口部分中介门店成交量同比增长超60%。优质房源成交周期缩短，议价空间收窄，购房者从观望转向主动出手，房东信心回升。

“沪七条”通过放宽购房资格、优化限购，有效激活合理住房需求，为虹口及上海楼市平稳健康发展提供支撑。