合肥本月前15天二手房成交量环比增136%，创近5年来半月度新高

近期，合肥楼市交易量显著攀升，新房与二手房市场同步回暖，双双创下阶段性新高。

贝壳监测数据显示，3月1日至15日，合肥二手房成交量累计环比增幅达136%，不仅超越2023年同期水平，更创下近五年同期半月度成交新高。价格方面同样呈现企稳回升态势，过去一周二手房成交均价环比上涨2.9%。

市场分析认为，春节后积压需求的集中释放、传统“小阳春”销售旺季的到来，以及购房补贴政策即将于5月截止所形成的窗口期效应，共同推动了本轮成交量的快速走高。与此同时，3月也是入学家庭购房的关键节点，优质教育资源周边的二手房成交明显升温。

从区域表现看，天鹅湖中心区、高新区、庐阳区等板块涨幅居前，部分区域因大型地标商业落地等利好因素，沿线楼盘关注度明显提升。成交结构上，90平方米以下的小户型二手房占比近四成，刚需客群仍是市场主力。

随着带看量持续向成交转化，市场活跃度有望进一步延续。业内人士预计，在政策窗口期与需求释放的双重支撑下，合肥楼市短期内仍将保持稳步增长的态势。