盘活闲置农宅+居家适老化改造，沪郊多措并举守护老人“乡愁养老”

农村的老年人们普遍对故乡和自家的老宅怀有深厚的眷恋之情，他们在养老过程中往往表现出强烈的“不离乡土”愿望。为此，上海市特别制定了《上海市“颐美乡村”养老服务提升计划(2024—2026年)》，旨在全面统筹推进农村养老服务设施的建设工作。该计划致力于打造一个让农村老人能够“不离乡土、不离乡邻、不离乡音、不离乡情”的宜居乡村环境，以满足他们对于养老生活的美好期待。

目前，上海郊区多个地区在农村养老“就地养老”领域进行了积极的尝试。众多乡村通过将宅基地房屋改造为养老设施，采取多种经营模式提升农民的收入，不仅改善了农村环境，还将经济和养老功能融入宅基地，有效激活了乡村资源。

早在2014年，奉贤就在全区范围内建设睦邻“四堂间”，把闲置农宅改造成老年人的“饭堂、客堂、学堂、厅堂”。后来，奉贤区依托宅基地流转归并，打造“四堂间”的升级版——“青春里”养老社区，探索为动迁后“上楼”的老人建造公寓。

近年来，奉贤区在“四堂间”和“青春里”的基础上，又升级打造“椿萱庭”项目。“椿树”长寿、“萱草”忘忧，“椿萱庭”意为长寿忘忧之地。相较于“四堂间”和“青春里”，“椿萱庭”在服务方面更全面规范：由闲置农宅改造的项目点位建筑面积在300到500平方米之间，配置5到10个适老化改造房间，还配备2到3名本村照护人员进行日常管理;除了助餐和各类公益服务，“椿萱庭”还有助浴房、共建菜园和户外活动场所等;收费标准也在老人承受范围内，让老人“住得起、住得近、住得惯”。

在青浦练塘太北村“金秋家园”养老服务中心的院落里，几位老人围坐在一起，聊天打牌，笑声此起彼伏。太北村是远近闻名的“长寿村”，80周岁以上老人有近200位，面对突出的养老需求，村里引入第三方公司盘活30多座农宅，打造“金秋乡宿”等文旅项目，用乡宿旅居产生的收益反哺本村高龄老人，“金秋家园”养老项目应运而生。“我们为全村112位85岁以上老人提供免费午餐，还为全村60岁以上的老人提供打牌、下棋、听戏、做手工等活动的场所。”太北村党总支书记张欢峰说。

养老“不离乡土”，最理想的情况是对农宅进行适老化改造。随着今年4月《关于优化推进本市老年人居家环境适老化改造工作的若干意见》正式实施，本市老人迎来了居住环境改善的新契机。

“本市户籍60周岁及以上老年人若有意向，均可申请适老化改造，通过‘随申办’即可线上申请，也可到所在村居申请。申请成功后，专业服务商会上门评估、入户安装。部分老年人还可获得不同比例的补贴，最高金额不超过每户5000元。”崇明区民政局工作人员吴卓妮说，今年，崇明已有3000多户老人申请了居家环境适老化改造，数量位居全市前列。

居住在崇明区堡镇彷徨村瀛北619号的顾汉芳女士，今年已经81岁高龄。近期，她家中刚刚完成了全面的居家环境适老化改造。顾女士原本居住在二楼，她的卧室与厕所之间还设置了一个储藏室。然而，75岁的老伴由于身患认知障碍症，夜间起夜时常常找不到回卧室的路，甚至有几次险些摔倒。在顾阿姨向我们表达了对适老化改造的迫切需求后，我们迅速行动，安排了专业的服务商上门进行评估。如今，改造工作已经顺利完成，为顾阿姨和老伴的生活带来了极大的便利。彷徨村党总支副书记邱利超对此表示：“我们非常重视老年人的生活质量，顾阿姨的需求得到了及时响应和解决。”

记者实地探访了顾汉芳的家中，发现经过精心改造的房间坐落于一楼。尽管空间不算宽敞，但内部设施却相当齐全。床脚处设有洗衣机，床边还安装了便于起坐的可伸缩扶手。厕所与淋浴间紧邻卧室，配备了恒温淋浴器、舒适的沐浴凳以及智能马桶等现代家居设备。顾汉芳感慨万分：“最让我感动的是，在装修完成后，我觉得房间灯光有些昏暗。我向村里反映了这个问题，没想到村里立刻派人重新安装了灯具，这种贴心的服务真的让我感到十分温暖。”