普陀永安广场主体封顶，8万方综合体保留永安里历史风貌

近日，长寿路街道24街坊上盖城市更新项目永安广场完成最后一方混凝土浇筑，主体结构顺利封顶。这座集高品质办公、精品商业于一体的全新城市综合体加速落地，上海市养老服务和老龄产业协会率先“落子”，将打造普陀区银发经济产业核心载体。

区位优势突出，旧改收官地块焕新

地块东至昌化路、南至普陀路、西至富丽花苑、北至澳门路，毗邻13号线江宁路站，距上海火车站约1.3公里，是普陀区成片二级旧里以下房屋旧改收官地块。项目建设用地面积15027平方米，总建筑面积约80000平方米，商业面积约5200平方米。

历史风貌保留：永安里红瓦坡顶原址复刻

空间设计采用高低错落的复合布局，高层办公塔楼搭配极简竖向玻璃幕墙，屋顶空中花园与多层退台设计增添生态休闲功能。低层商业完整保留历史风貌建筑永安里——6幢1930年代建成的两层民居与沿街铺面原址复刻：红瓦坡顶、特色老虎窗与复古立面重现，开放式设计连通街角公共广场，延续老城街巷肌理。

银发经济产业园：打造一体化产业发展生态

此前，上海市养老服务和老龄产业协会、普陀区民政局与普陀城投达成三方合作，以永安广场为核心载体联合打造 “上海乐龄大厦（银发经济创新园）”，搭建一体化银发经济产业发展生态圈，标志着普陀在银发经济产业集群培育与养老服务提质升级方面迈入新阶段。

创新模式：从工程建设向城市综合运营转型

项目建设突破传统城市开发单一定位，实践“建设—运营—服务”一体化协同运营模式，推动安居公司向全域城市综合运营服务商转型。项目预计2027年年中整体竣工，将为普陀新增一处现代化高品质城市综合体。