上海“沪七条”新政首个周末：多个项目到访量上涨30%-100%

3月1日，上海“沪七条”新政落地后的首个休息日，尽管阴雨连绵，楼市仍收获积极反馈。限购松绑、公积金贷款额度上调、房产税暂免征扩围等政策组合拳，显著提振了市场情绪，新房与二手房在咨询量、到访量和成交意愿上均出现回暖。

新房市场：咨询量翻倍，成交提速

来自上海链家的数据显示：

线上咨询激增：2月28日(新政首日)新房线上咨询量较1月工作日均值上升106%;3月1日较1月周末均值上升80%。

到访成交双升：浦东联发金海云墅项目3月1日来访超100组，较新政前周末翻倍，当日成交6套;闵行保利都汇和煦周末成交11套，其中8套为首次到访即认购。

长三角客群涌入：虹口外滩瑞府反馈，新政后线上咨询量显著提升，南通、盐城、苏州、宁波等长三角非沪籍客户咨询占比较多，日均来访较新政前上涨约30%。

市场预期：小阳春叠加新政效应

上海链家区域总经理包站国表示，周日雨天看房量、咨询量依然上行。按往年规律，3月通常迎来楼市“小阳春”，今年在新政加持下，市场活跃度提升态势更为显著。