4月一线城市新房价格环比上涨0.1%，二手房价环比上涨0.4%

2026年4月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或持平。

环比方面：一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%(上海+0.4%、广州+0.1%、深圳+0.1%，北京-0.2%)。二线城市环比下降0.1%，降幅收窄0.1个百分点;三线城市下降0.3%，降幅持平。新建住宅价格环比上涨或持平城市共21个，较上月增加5个。

二手住宅方面，一线城市环比上涨0.4%(北京+0.4%、上海+0.7%、广州+0.2%、深圳+0.3%)。二线城市下降0.2%，降幅持平;三线城市下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。二手住宅环比上涨或持平城市共16个，较上月减少1个。

同比方面：一线城市新建住宅价格同比下降2.1%，降幅收窄0.1个百分点(上海+3.7%，北京-2.3%、广州-4.4%、深圳-5.3%)。二线城市下降3.3%，降幅持平;三线城市下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。

二手住宅方面，一线城市同比下降6.8%，降幅收窄0.6个百分点(北京-7.4%、上海-5.6%、广州-7.9%、深圳-6.5%)。二、三线城市分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。

总体看，一线城市回暖信号初显，二三线城市仍处调整期，但降幅趋稳。当房价的曲线开始缓慢爬升，每一次细微的波动都牵动着千万家庭的期待。上海的一枝独秀，或许正是市场信心复苏的第一缕晨光。楼市正在用数据告诉我们：寒冬最冷的时候，往往也是春天最近的时候。