广德石油公司小区居民自主更新搬新家：徐维年十多年来过上最舒心春节

去年底，广德市石油公司小区居民徐维年搬进了120多平方米的自主更新新房，过了十多年来最舒心的一个春节。该小区曾是典型的“老破小”，存在没电梯、隔音差、管道老化等问题，徐维年因经济条件有限，换房愿望一直未能实现。得益于宣城市老旧小区自主更新政策，她的梦想成真。

自主更新虽好，但推进不易，“一户不同意，项目就停摆”是最大难点。宣城市迎难而上，创新机制：高位统筹，在全省率先构建“1+1+N”政策体系，从规划、金融、公积金、税费、面积增建、困难保障等8方面给予支持。

实践中，宣城坚持“群众提困难、社区做方案、部门送答案”，成立工作专班，建立会商机制。探索出“原拆原建+补助”“异地置换+以旧换新”等多样化模式。

资金方面，构建“政策补助+居民自筹+增建销售”多元共担机制，允许提取公积金，对困难家庭实行共有产权模式，增强居民参与积极性。