闵行金平新村“美丽家园”改造启动，海派风貌重塑+管网根治惠及850户居民

闵行区江川路街道金平新村“美丽家园”改造方案正式启动。小区建于1994年，以公有住房为主，涉及337弄和400弄两个片区。337弄20栋住宅、71个单元、850户将实施房屋本体修缮，400弄商品房区域同步改造道路、管网、绿化及安防设施，惠及全体住户。改造预计2026年5月前完成，突出海派风貌重塑、安全隐患消除、全龄友好设计和智慧绿色赋能。

建筑立面采用砖红色真石漆搭配浅米、浅咖色调，融入经典海派元素分层翻新;平改坡屋面整体拆除重做，更换钢屋架、防水层和老虎窗，根治多年漏水顽疾;东西大门全新设计，提升小区入口仪式感。地下管网依托CCTV检测结果，对78处结构性缺陷分类修复，灵活采用非开挖修复工艺;南立面新建独立雨水立管，实现雨污彻底分流;增设截水沟和道路“白改黑”，系统解决内涝积水。

改造兼顾全龄需求：老年居民更新扶手和断桥铝合金窗;优化机动车 车位，保留原生乔木、补植开花色叶苗木，升级公共绿地，增设休闲健身和儿童活动空间。安全方面，规整架空飞线、翻新围墙，布设高清监控、升级值班室和照明系统，更新电子屏和标识系统，以低成本智慧化手段提升安防管理。

项目施工将科学组织，减少开挖扰民。改造后，金平新村将实现管网畅通、道路平整、适老设施完善、安防健全，真正从“修房子”升级为“造家园”，切实提升居民的获得感与幸福感。老旧小区改造不仅是物理空间的更新，更是一场关于居住尊严的修复——让老社区重新成为值得托付日常的地方。