总投资约50万方：上海南桥镇最大城中村改造项目迈入建设快车道

近日，奉贤新城“贝港城中村”改造项目取得关键进展：由奉贤南桥镇与瑞安房地产合资成立的上海贝港天地实业有限公司，成功竞得项目第二幅核心地块——奉贤新城02单元10d-05地块。

此举距该项目首幅住宅用地(奉贤新城02单元10b-02地块)于2025年4月顺利出让仅时隔8个月，不仅延续了项目高效推进的良好势头，更标志着南桥镇域内规模最大的“整体开发型”城市更新项目正式迈入加速建设的新阶段。

作为上海市住建委公布的二十个城中村改造示范案例之一，“贝港城中村”项目地处奉贤新城南桥镇核心区域，整体改造范围达779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。根据规划，这里将打造成为集住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态于一体的现代化复合型社区。

此次成功出让的10d-05地块地理位置优越，土地面积约1.66公顷，容积率1.3.规划建筑面积2.158万平方米。该地块与2025年4月出让的10b-02地块同属项目核心功能区，两者在规划设计上一脉相承、功能互补，将按计划先后完成开发，形成“开发联动、资源共享”的协同效应，加速推动片区整体成型与区域价值重塑。

这一进展对区域发展具有深远意义。作为南桥主城范围内唯一且规模最大的整体开发型城市更新项目，其稳步落地将彻底改变传统城中村面貌。未来，一座高品质的综合型社区将拔地而起，不仅为居民提供更舒适便捷的生活环境，更将成为南桥城市发展的新地标，为区域经济社会发展注入新的活力与增长点。