长春“民改商”必须邻居先点头

　今后民房做买卖必须邻居先点头，这是吉林省长春市工商局根据《物权法》对“民改商”做出的新规定。
　　据长春市工商局副局长张意海介绍，按照我国现行法律法规的规定，申请商业场所，地址是必要的条件，《物权法》实施前，自然人拿到房屋证明就可以经营。但在《物权法》实施后，那些在居民区开办商业场所的，将可能触犯法律，为此，长春市工商局出台了《关于严格审查各类经营性市场主体住所使用证明的通告》，并印发了相关的操作意见。按照通告，“此后，未经业主委员会和有利害关系的业主签字同意，一律不予登记注册。一些没有业主委员会的居民区，必须经过当地街道办事处的允许才能从事商业经营。”
　　张意海说，由于按《行政许可法》的规定，行政许可原则上具有不可撤销性，对《物权法》实施以前核发的利用住宅作为经营场所的营业执照，工商部门将予以认同。
　　不过老店一旦改变地址，将实施重新登记，而涉及到通告所规定的内容将依照通告进行。