市广播电台：

现将我局9月18日政风行风热线上线听众反映问题答复如下：

一、一听众反映：屯溪区前园新村安置小区内，①房产证至今未办理；②小区内无门卫保安；③预交的车棚款至今未退还；④小区楼道内无灯、无门铃；⑤该小区至今未取名。

答复：由于该小区属于集体土地农民安置小区，现政策暂不能办证。该小区属于前园村管理，对小区门卫等问题由前园村解决。我局结合房地产专项秩序整治，近期派人对开发企业进行调查。

二、手机尾号为“4340”的听众反映：黄口39号安置区的围墙何时动工？

答复：我局将尽快对工程预算进行初审，然后会同城投公司审核后，即可施工，预计一个月左右可以完成。

三、一听众反映：经济适用房为何停办？

答复：我局在去年五月份之前就根据市政府的通知，暂时停止受理经济适用住房的申购。明年经济适用住房的建设计划尚未下达。待市政府确定后，将及时向社会公告。

四、一位丁先生反映：该户原住跃进路，后拆迁安排在茶城，问何时能办产权证？

答复：对于拆迁安置房的办证，需要提交《拆迁协议》和《安置协议》，作为办证依据之一，在同等面积之内，给予一定的政策优惠，超出面积部分，依法纳税。发票作为纳税依据，具体情况可咨询市财政局缴税窗口。维修资金的收取按发票收取。我们已与茶城开发企业协商同意在发票上注明拆迁面积和新购房面积及房款总款，届时按新购面积部分收取维修资金。

五、一听众来电放映：他购买的天都小区经济适用房，栋号为15栋，款已交齐，至今未拿到房，问何时能交房？

答复：天都小区15号楼已竣工验收，如申购人已领取了准购证并交清了房款，可到市经房中心签订购房合同，等市外工程一完工即可拿钥匙入住。

六、一听众反映：黄口青山塘小区公寓楼，①听说1%的房屋维修资金没了；②车棚被卖掉？

答复：1、维修资金问题，据我局向黄口渡假区管委会负责人了解，开发公司并未向物业公司支付物业维修资金，因此，涉及到小区道路等公共设施维修的费用应由全体业主共同承担；2、关于小区车棚出售问题，经查，此车库原产权属开发商，因此其转让为正常交易。有关上述问题的详细情况，可直接向黄口渡假区管委会进行了解。

二〇〇七年九月十八日